Brancoveanu - Martisor - Casa cu Teren de 330 mp – Martisor

Bucuresti-Ilfov - PIATA SUDULUI, reper: Casa Memoriala Arghezi - Piata Sudului

Menționează când ne suni:

390.000 € ID: 81797

Ofertă nouă
Exclusivitate
Descriere Contactează-ne

Brancoveanu - Martisor - vanzare Casa cu Teren de 330 mp – Martisor

Un loc unde diminețile încep cu soarele filtrându-se printre pomii din grădină și serile se încheie cu liniștea unui cartier de poveste.

Un teren rar, într-o zonă unde casele se păstrează în familie – o ocazie unică de a deveni parte dintr-o comunitate deosebită.

Ce îți oferă această proprietate?
- Teren generos de 330 mp (deschidere 24 m) – perfect pentru relaxare sau dezvoltare imobiliară
- Casă de caramida cu mansarda locuibilă (70 mp) – consolidata si renovata, izolata exterior, acoperis Lindab - 2 camere, bucătărie, vestibul, baie cu geam si grup sanitar și spații de depozitare
- Garaj și atelier (31 mp) – contor electric separat
- Grădină superbă, cu verdeață și pomi fructiferi
- Toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, centrală termică)

Pentru cine este potrivită această proprietate?
- Familii cu copii – Datorită curții, liniștii zonei și apropierii de școli, grădinițe și parcuri.
- Cupluri care vor să investească într-un teren pentru viitor – Ideal pentru construirea unei vile moderne.
- Investitori – Zona este în continuă creștere, iar terenurile sunt foarte rare. Se poate construi o locuință modernă și ulterior revinde la un preț mai mare.
- Persoane care caută un colț de natură în oraș – Perfect pentru cei care vor să evite agitația blocurilor și să se bucure de un stil de viață mai relaxat.

Locație premium:
- Zonă liniștită, doar de case și vile
- Aproape de Parcul Orășelul Copiilor, Piața Sudului – Sun Plaza și Casa Memorială Tudor Arghezi
- Acces rapid la metrou, centre sportive, școli, grădinițe, magazine și spitale

Preț: 390.000 Euro

Potential de dezvoltare:
- Ideal pentru construirea unei vile – un teren cu deschidere generoasă, perfect pentru un proiect modern într-un cartier liniștit și bine cotat.

Nu rata această ocazie ! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și o vizionare!

Daniela Azarmaneche : 0730.170.085
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 80 mp
Suprafaţă total utilă 80 mp
Suprafaţă construită 140 mp
Suprafață totală teren 330 mp
Suprafaţă curte 250 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 1950
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Amprenta maximă 70 mp
Înălțime construcție P+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Clasic; STARE MOBILIER: Acceptabila; MATERIALE MOBILIER: Pal/Pfl; STARE INTERIOR: Renovat, Curat; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel, Aplice; DOTARI: Aer conditionat, Sistem de alarma, Semineu - gaz, Iluminat exterior, Gard Inalt; BUCATARIE: Mobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Mansarda

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Casa ; CURTE: Individuala, Pavata; VECHIME IMOBIL: Renovat; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Mall/Centru comercial, Spital, Taxi; ORIENTARI: Sud - Vest; VEDERE: Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare in curte

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: B

ALTE DIMENSIUNI

D - DESCHIDERE: 24 m, DESCHIDERE #2: 13 m, SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 8 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Colectare Gunoi; VIZIONARI: Imobil liber

Locație
Oferte similare
Contactează-ne