2 Camere S4 – Grand Arena | Pret Competitiv

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI, reper: Postalionului Cavar

Menționează când ne suni:

87.500 (+TVA) ID: 99171

Super ofertă
Descriere Contactează-ne

Iti prezint un apartament de 2 camere situat in Sector 4, in zona Grand Arena - una dintre cele mai dinamice zone din sudul Bucurestiului, aflata in continua dezvoltare.

Apartamentul are o suprafata utila de 51,30 mp, la care se adauga o logie de 3,25 mp, rezultand un total de 54,55 mp. Compartimentarea este eficienta si bine gandita:

Hol acces: 5,10 mp
Living luminos: 18,00 mp
Dormitor: 14,75 mp
Bucatarie inchisa: 8,90 mp
Baie: 4,55 mp
Logie: 3,25 mp

Locuinta face parte dintr-un imobil nou, finalizat, disponibil pentru mutare imediata.

Dotari si beneficii:

Finisaje premium
Centrala termica proprie
Baie complet echipata
Tamplarie PVC cu geam tripan (izolare termica si fonica superioara)
Lift modern cu acces facil pentru persoane cu mobilitate redusa
Sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranta

Locatie si vecinatati:
Zona Grand Arena ofera acces rapid la numeroase puncte de interes:

Grand Arena Mall
Carrefour, Auchan, Metro, Kaufland, Lidl
Parcul Tudor Arghezi - ideal pentru relaxare
Scoli, gradinite si farmacii in apropiere
Acces facil la mijloace de transport in comun

Pret si optiuni:
Pretul apartamentului este de 87.500 euro + TVA, un nivel competitiv pentru zona si calitatea oferita.

Optional:

Loc parcare exterior: 6.000 euro + TVA
Loc parcare subteran: 10.000 euro + TVA

Este o alegere potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, intr-o zona unde cererea este in continua crestere.

Recomand vizionarea pentru a vedea exact avantajele acestui apartament.

Pentru detalii si programari:

Alexandru Sorin - 0731 510 845

Poze cu caracter informativ.
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 54 mp
Suprafaţă total utilă 54 mp
Suprafaţă construită 54 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I, Lux
Etaj 1/P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2026
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Nou; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet masiv, Parchet triplu stratificat, Parchet laminat, Gresie, Granit, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere aluminiu, Ferestre Panoramice; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Usa metalica, Videointerfon, Televizor, Wireless; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Complet echipata, Frigider, Plita electrica, Cuptor gaz, Hota, Masina de spalat vase, Robot bucatarie, Congelator, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv, Termopan, MDF, PVC

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; FATADA: Vopsea decorativa, Metalica, Tencuiala decorativa, Pereti cortina sticla, Fatada Beton; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat, Caramida; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Caramida), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Curatenie, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Garaj exterior, Garaj interior, Garaj subteran, Parcare acoperita

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 3.25 mp

ALTE DETALII

Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Locație